居住在北地的Anne最近公开了她家的账本。
她自己做兼职,公司普通行政岗位,老公全职,做港口操作员。
收入相加,家庭年收入12万。
(相关资料图)
这样靠自己劳动吃饭,他们也自认为在当地算得上“中等收入”家庭。
问题出在什么上面呢?他们有一栋买了7年半的自住房。
今年6月,贷款重新固定(refix),结果是一个月的房贷金额增加到了1500多纽币。
现金立马吃紧了。
01
为努力省钱 跑到奥克兰Costco购物
“我老公很幸运,他今年刚刚升值加薪,一次涨了2万刀。
“同时,我们需要照顾我已经退休的父亲,家庭开支里,食物占去了大头。”
为了省钱,他们家退订了Sky、Netflix、Spotify这三项“奢侈”服务。
不过,这些省出来的钱全都被电价、地税、保险的涨价所吃掉。
为了省钱,她买肉会到奥克兰去买。
现在她一个星期去一次奥克兰Costco,然后加油、买肉。“我妈妈最近去世了,葬在奥克兰,周末也会去墓地看看。”
这对夫妇这次将房贷固定了一年,希望利率能在这一年内再次下降。
“如果近期房价能够涨上去,我们也可能会卖房子,搬到澳大利亚去。”
02
“这轮受压的是中产,他们无资格领补助”
新西兰的财务指导师说,像Anne这样类似的情况,且过来寻求帮助的人正在增加。
奥克兰Vaiola太平洋群岛预算服务公司的Kathleen Guttenbeil说,很明显,现在“中产阶级”开始感受到压力。
Kathleen Guttenbei /stuff图片
她说,一些夫妇双方都有工作的,来问能否领取补助金。
但他们没有资格领取任何补助金,因为他们的收入超过了门槛,但是却在苦苦挣扎。
新西兰其他地区从事财务指导的人士也都发现了这个现象。
南岛一位财务指导专业人士说,“对我们许多客户来说,保险已经成为奢侈品。以前我们都是觉得应该的事情……现在Nelson地税增幅在7%-9%。就我个人而言,我的保险费一年上涨了500纽币,这让人吃不消,每周要多找15纽币……再加上贷款利率上涨,生活成本全面大幅增加。”
他们看到,有的客户用“buy now, pay later”服务,买的都是尿布这种生活必需品。
“像这种情况,他们不知道,等到他们去付款的时候,负担还会加重。”
03
房贷三年固定近期走俏
新西兰工会理事会经济学家Craig Renney分析认为,在通常情况下,通胀只针对穷人。
但是现在,随着消费物价指数上升到现有水平,房贷利率也到了高水平,导致高收入人群的生活成本也随之上升。
因此,中产被挤压成为这轮高通胀的结果。
最近在贷款市场上出现了有趣的现象。
以往,房贷市场都是一年期固定最受欢迎,现在,一年期仍然最受欢迎,但三年期固定最近开始走俏,已经比18个月固定更受欢迎。(见下图)
一年期固定利率占所有新住房贷款的27.1%,但这一比例已从3月份32.6%的近期高点回落。
其次是两年期,占6月份自住者贷款的18.3%,低于3月份24.8%的近期高点。
但三年期固定在继续快速上升。
4月份,只有4.5%采用了三年期,5 月份猛增至 11.7%。现在6月份约有16.3%锁定为三年期。
这一现象,似乎是由于各大银行开始提供“明显优惠”的三年期利率的推销活动所致。
04
两大银行预期利率还会再涨
尽管储备银行说现在5.5%的现金贴现率已经“到顶”,但有两家大银行预测,在圣诞节前,储备银行还会再涨一次基础利率。
Westpac和ANZ的经济学家现在都预测,储备银行(RBNZ)将在11月份再次上调官方现金利率至5.75%。
其他主要银行则认为,储备银行已完成了加息,会一直维持在5.5%水平上。
看起来,
要等利率下降,房贷下降,
还需要等很长时间啊……
关键词:
(责任编辑:黄俊飞)推荐内容
- “家庭年收入12万纽币,觉得算‘中等收入
- 公示!福建百千万人才工程省级人选名单来
- 美国6月贸易逆差收窄 黄金价格区间慢行
- 光遇8.10复刻先祖位置一览-8.10复刻先祖
- 亚运为“媒”增活力,文旅产业融古今
- 健身房里的中考体育训练靠谱吗?
- 全市场:德米拉尔无意接受诺丁汉森林的报
- A股三大指数集体低开,生物医药板块开盘
- iphone15plus如何查看应用内存
- 金砖国家第十三次经贸部长会议取得五方面
- 中国能建:恒远水泥外资16.29亿元担保计
- 有机构低价营销吸引未成年人医美整形 中
- 《锋速战警》 锋速战警第二部
- 英特尔先进制程再遇挫,郭明錤称高通已经
- 亚星锚链:全球锚链龙头股
- 江苏:集中整治药品领域腐败问题 对违法
- 长方形的面积公式用字母表示 长方形的面
- 威创股份:拟合计2.33亿元转让旗下公司红
- 京信通信(02342)计划于9月提交京信网络系
- Devolver Digital 推迟了 5 款游戏,
- 关于深圳市足球俱乐部撤销异地青训基地的
- “茅家村”食醋防腐剂含量不符合标签明示
- 《孤注一掷》阿天是谁演的 孤注一掷阿天
- 8月首周中国多地楼市低位盘整 郑州南京
- 排涝、复产、防疫:河北灾后重建工作有序
- 蚂蚁集团子公司出售印度最大支付平台Payt
- 番广实验教育集团正式成立!越秀大学城和
- 40多年来首次!洛杉矶1.1万名工人拟罢工
- 庭院经济激活乡村振兴“一池春水”
- 助力文化“扬帆出海”斐济龙年生肖纪念钞
- 非官方《博德之门 3》照片模式获得游戏
- 日系轿车排行榜前十名 日系汽车为何突然
- 同飞股份:8月7日融资买入92.65万元,融
- 【山西经济半年报】增加民生福祉财政持续
- 海南昌江核电厂3号机组内穹顶封顶完成
- 信息动态:wps怎么去掉首页页眉
- 【同人】名偵探柯南 諸伏高明×小橋葵
- 三星堆玉器:绚丽文化长河中的相同“密码
- 山东省外经贸工会推进市县两级外经贸产业
- 服务退役军人告别“单兵作战” 宿豫构建
- B64:高鹤年【6819】——终南侍者(2023
- 被杭州穿搭圈粉了:满街都在穿“半裙+乐
- 莫言说:“不要同情任何人,即使是最亲近
- 送礼物送什么好(送礼)
- 广东阳江:提高多子女家庭首套房公积金贷
- 中环装备:证券简称拟变更为“节能环境”
- 新华全媒+|直击吉林梨树道路抢修、农田
- 沈从文故居图片(沈从文故居)
- 连续四年第一!华为智能穿戴产品全球累计
- 正强股份:公司产品为十字轴万向节总成、
- 共享经济领域的创新力量 共享住宿市场
- 《唢呐遇见爵士乐音乐会》促蓉港文化交流
- 研发费用加计扣除新规落地 重庆减免企业
- 完善税费政策精准推送机制 更好实现“政
- 美国科学家重现“核聚变点火”突破
- 中国贸促会调研数据显示:外贸企业信心稳
- 高科技带动美国股市气势如虹,我们还在玩
- 应急管理部派工作组赴黑龙江查看灾情
- 三川智慧(300066):8月7日技术指标出现
- 西安警方通报TFBOYS粉丝打架事件 追星别
- 关于深圳市足球俱乐部撤销异地青训基地的
- “茅家村”食醋防腐剂含量不符合标签明示
- 《孤注一掷》阿天是谁演的 孤注一掷阿天
- 8月首周中国多地楼市低位盘整 郑州南京
- 排涝、复产、防疫:河北灾后重建工作有序
- 蚂蚁集团子公司出售印度最大支付平台Payt
- 番广实验教育集团正式成立!越秀大学城和
- 40多年来首次!洛杉矶1.1万名工人拟罢工
- 庭院经济激活乡村振兴“一池春水”
- 助力文化“扬帆出海”斐济龙年生肖纪念钞
- 非官方《博德之门 3》照片模式获得游戏
- 日系轿车排行榜前十名 日系汽车为何突然
- 同飞股份:8月7日融资买入92.65万元,融
- 【山西经济半年报】增加民生福祉财政持续
- 海南昌江核电厂3号机组内穹顶封顶完成
- 信息动态:wps怎么去掉首页页眉
- 【同人】名偵探柯南 諸伏高明×小橋葵
- 三星堆玉器:绚丽文化长河中的相同“密码
- 山东省外经贸工会推进市县两级外经贸产业
- 服务退役军人告别“单兵作战” 宿豫构建
- B64:高鹤年【6819】——终南侍者(2023
- 被杭州穿搭圈粉了:满街都在穿“半裙+乐
- 莫言说:“不要同情任何人,即使是最亲近
- 送礼物送什么好(送礼)
- 广东阳江:提高多子女家庭首套房公积金贷
- 中环装备:证券简称拟变更为“节能环境”
- 新华全媒+|直击吉林梨树道路抢修、农田
- 沈从文故居图片(沈从文故居)
- 连续四年第一!华为智能穿戴产品全球累计
- 正强股份:公司产品为十字轴万向节总成、
- 共享经济领域的创新力量 共享住宿市场
- 《唢呐遇见爵士乐音乐会》促蓉港文化交流
- 研发费用加计扣除新规落地 重庆减免企业
- 完善税费政策精准推送机制 更好实现“政
- 美国科学家重现“核聚变点火”突破
- 中国贸促会调研数据显示:外贸企业信心稳
- 高科技带动美国股市气势如虹,我们还在玩
- 应急管理部派工作组赴黑龙江查看灾情
- 三川智慧(300066):8月7日技术指标出现
- 西安警方通报TFBOYS粉丝打架事件 追星别
- 巴菲特半年“炒股”赚476亿美元 伯克希
- 兰州石化职业技术大学6项作品在第五届中
- 录取通知书出现错字,巢湖学院致歉
- 调查显示澳大利亚央行将再加息一次 然后
- 募资212亿元 华虹公司登顶A股年内最大IPO
- 投资31.5亿元!年产磷酸铁锂20万吨!一新
- 安徽小花接力夺金
- 纯鸿蒙!华为HarmonyOS NEXT不再兼容安
- 北龙湖湿地公园天鹅宝宝练飞翔
- 红烧五香带鱼家常做法?
- 甘肃法院执行行动现场
- 赞!地震瞬间的反应,这是刻在DNA里的动
- 蓝雪花(关于蓝雪花简述)
- 在逃11年 意大利逃犯庆祝家乡球队获胜露
- 快速抢修保供电
- 孩子仅睡2小时赶飞机口吐白沫 目前已出
- 有网友三天前就预测了山东地震?江苏拍到
- 云图控股:室温超导材料处于前沿研发阶段
- GTA5PC版WIN8.1免cd补丁使用方法 WIN8.1能玩吗
- 高校庆典被全网举报“搞黄色”,现场画面